Складские площади разрастаются в регионах

  • Дата: 16 October 2019
Складские площади разрастаются в регионах
Складские площади разрастаются в регионах

В России за первые два квартала текущего года в эксплуатацию введено 199 тысяч «квадратов» складских площадей. На фоне 2018-го года прирост составил сразу 3,8 раза. В лидерах Новосибирск с Екатеринбургом, получившие 51 и 47 тысяч кв. метров. В тройке лидеров и Ростов-на-Дону с результатом в 28 тысяч кв. метров.

Аналитики отмечают рост спроса на складские площади в регионах, где доля пустующих помещений сократилась до рекордных 3,4%. Одновременно выросла до 3350 рублей средняя цена 1 кв. метра площади склада (+50 рублей).

Наиболее высокие цены за аренду отмечаются в Новосибирске и Екатеринбурге, а также Владивостоке. В свою очередь минимальные ценники в Н.Новгороде, Воронеже и Самаре. Показатели спроса по данным аналитиков на региональном рынке составили 119 тысяч кв. метров, что на 13% больше результатов годичной давности.

Основная часть спроса приходится на крупных ритейлеров, обеспечивающих аренду почти 70% всех складских площадей. На долю производителей и логистических компаний пришлось 16% и 12%. Среди всех сделок, заключаемых на региональном уровне, около 30% оформляется посредством формы Built-to-rent.

Специалисты отмечают, основным драйвером роста выступает развитие онлайн-ритейла, заинтересованного в формировании полноценной региональной складской сети для обеспечения скорости доставки. Аналитики полагают, что ситуация в целом останется без изменений, и представителей федеральных сетей продолжат развитие складов в регионах, создавая необходимый спрос.

Связь с нами

Телефон : +7 (843) 570-07-07
E-mail: info@gt-tech.ru
© 2002-2019 | Казань, GT Technologies

Наш адрес

Офис: 420107 РФ, РТ, г. Казань ул. Хади Такташ, 2
Склад: 806 км трассы М-7, логопарк «Биек Тау»