Развитие или расширение любого современного бизнеса непосредственно связано с арендой недвижимости - офисных, жилых, но чаще всего складских помещений. Необходимость аренды зачастую вызвана необходимостью хранения какого-либо начального сырья или готовой продукции, которая получается в ходе производства.
Склады также могут быть необходимы фирмам, чей бизнес никак не связан с производством, например, банкам, которые арендуют помещения для архивации большого количества документации, либо компаниям, оказывающим услуги по ремонту, строительству или дизайну, для хранения материалов, необходимых для работы. Таким образом, потребность в складах испытывают многие отрасли производства товаров и услуг. Выбор склада должен осуществляется по определенным требованиям, согласно типу продукта хранения.
Разные типы продукции подразумевают различные условия хранения. К примеру, сантехническая группа товаров легко может складироваться в помещении без отопления, продукты питания требуют обязательного соблюдения температурных показателей и санитарных условий, крупногабаритное же оборудование требует хранения в помещениях, где оснащенных грузоподъемной техникой. Особые условия должны применяться при хранении химических и огнеопасных веществ. В зависимости от рода продукции и условий ее хранения складывается и стоимость арендуемых складских помещений.
На количество и размеры арендуемых складов влияют масштабы бизнеса и объемы продукции. Аренда складских помещений это одна из самых популярных услуг, которая не теряет своей актуальности даже в сложные экономические периоды.
Каковы же преимущества данной услуги?
- Содержание в собственности складского помещения, а нередко и не одного, увеличивает затраты на создание требуемых условий для хранения, приводит к увеличению штата сотрудников, необходимых для полноценной работы склада, а соответственно и развития бизнеса. Аренда же значительно уменьшает эти дополнительные расходы.
- Достоинством аренды является возможность в любое удобное время расторгнуть договор, например, в связи с невозможностью пользования услугой из–за нехватки средств, с отсутсвием необходимости в данной услуге, или покупки собственного помещения по склад.
- Компания арендатор избавляется от необходимости ремонта и оснащения склада требуемым оборудованием.
- Также отпадает вопрос заключения договоров с компаниями, оказывающими услуги по электро- , теплоснабжению и водообеспечению складских помещений. Эти заботы ложатся на плечи арендодателя, который рассчитывает аренду с учетом вышеуказанных затрат.
На сегодняшний день аренда движимого и недвижимого имущества служит самым безопасным и надежным инструментом осуществления многих коммерческих бизнес-процессов.
